不动产是群众最根本的财产，不动产登记也是直接关系民生的服务。为深入推进“互联网+不动产登记”流程便利化，提升群众办事便利度，今年滨州在市主城区推出存量房转移登记“全程网办”，也就是二手房交易，实现从签订买卖合同、提交申请、审核、缴纳税费、缴纳登记费到领取不动产电子证照全程网办，群众“零跑腿”即可办证。 滨州市不动产交易登记中心主任王景森介绍，与传统转移登记办理方式相比，存量房转移登记“全程网办”有四大优势。一是材料精简化，将《二手房买卖合同》《税务证明事项告知承诺书》《个人所得税减免税事项报告表》都嵌入“一网通办”平台，将表内除签名外其他信息全部从系统内自动读取并填写完整，提高了办理业务的准确性。二是办公无纸化，在全程网办过程中，“一网通办”平台直接在线读取婚姻、身份和房产等电子信息，实现了登记、交易、税务全流程数字化。三是审核并联化，推行“全程网办”后，不动产交易登记中心与税务机关在收到线上申请后并联进行线上审核，大大提高了审核速度，缩短了整个业务流程的周期，减少群众40%的等待时间。四是网办零跑腿，申请人只需在线提交申请材料和进行身份核验，即可完成业务流程，在家就可完成缴纳税费、缴纳登记费。全程网办模式，实现了不动产登记从“至少跑一次”到“一趟不用跑”的转变。 不动产电子证照包括不动产权证书和不动产权证明，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，与纸质证书具有同等法律效力，法律、法规另有规定的除外。经核验有效的不动产电子证照可以在房屋交易登记、户籍管理、入学、企业开办、金融服务等领域使用。目前，滨州市正积极推广电子证照应用，存量房转移登记“全程网办”推广电子证照应用，也是提高电子证照社会认知度的一项重要举措。 8月1日起，滨州市主城区二手房交易全面实行“全程网办”，大家可以在“山东省自然资源和不动产登记”“市自然资源规划局”“市不动产交易登记中心”等公众号查阅我们拍摄的情景演示小视频，详细了解办理的全过程。 (大众新闻·齐鲁壹点 通讯员 王赞) |
