近年来，潍坊市住建部门坚持将高品质住宅作为房地产领域新质生产力，因地制宜建机制、出政策、定标准、推项目，全力推动高品质住宅开发建设。 去年以来，潍坊先后开展两批市级高品质住宅试点项目评选工作，评定公布28个试点项目，示范带动全市房地产业高质量发展。经过近两年的强力推进，潍坊市市级以上高品质住宅试点项目已覆盖大部分县市区。 潍坊在供给端、需求端、融资端协同发力，激发房地产企业开发建设积极性。比如，延长土地出让价款缴纳期限，土地竞买保证金按不低于起始总价的20%缴纳，剩余价款可在一年内缴清；优化项目容积率计算，对配建的公共服务配套设施不计容。充分释放多样化改善性住房消费新需求，允许新竞得宗地的高品质住宅项目首层设置庭院，户属阳台、空中花园部分不计容，最高可增加购房业主10%的得房率。对购买高品质住宅的，公积金贷款额度上限提高20万元，高层次人才最高上限可到200万元。（记者 都镇强） |
